北京的流动人口多，自然租房的需要也比较多。大家在租房子时查要注意以下五个注意事项，可以避免很多麻烦。

一、最好通过正规中介，权益还是更有保障。

二、看房子的水电是否老化，厨卫防水好不好，还有防盗门是否结实，有关安全的事情要特别注意。

三、看房产证与房东的身份证是否匹配？因为现在也有很多旁门左道，大家在租房子时请务必要求房东出示自己的身份证件照或者其他的能够证明自己身份的证件，再看看与房子房产证上面的名字是否符合，以此确认房东不是骗子。若是代管的，也需要出示相关的证件。

四、房产证上的有效日期？尤其是老房子。要知道房子也是有使用期限的，在租房子的时候要看清楚这个时间限制到哪一年哪个月，甚至是哪一天。以此避免大家押金也交了，租金也交了，但是住着住着就住不成了。

五、还有水电费是否包含、卫生费是否包含、提前退租有什么条件、定金多少等等，大家要在签订租约合同的时候认真看清楚。